6月14日，江蘇省南京市江北新區(qū)管委會(huì)建設(shè)交通局發(fā)布《關(guān)于提高江北新區(qū)新建商品房建筑質(zhì)量要求的通知（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求全面提高新區(qū)新建住宅建筑質(zhì)量——從立面到建筑外窗玻璃，再到一層入口大堂、地下車庫(kù)入口大堂，涉及建筑高度。

有幾點(diǎn)值得涂料行業(yè)關(guān)注。例如，在立面部分，通知要求中央商務(wù)區(qū)、研究創(chuàng)新園區(qū)（浦口大道以南）項(xiàng)目，立面應(yīng)選用石材、鋁板、保溫裝飾板等優(yōu)良材料，不得使用真石漆、紋理涂料材料；如在裝飾部分，中央商務(wù)區(qū)、研究創(chuàng)新園區(qū)（浦口大道以南）、瓷磚、天然石材、木飾面、絲綢玻璃、巖板等紋理飾面材料。

從以上兩個(gè)要求來(lái)看，本通知對(duì)涂料產(chǎn)品略有影響“不友好”，尤其是對(duì)于不受市場(chǎng)歡迎的真石漆，無(wú)疑是火上澆油。但與此同時(shí)，該通知滿了對(duì)涂料的誤解——在外墻工程涂料普及、市場(chǎng)成熟的背景下，強(qiáng)調(diào)石材、鋁板、保溫裝飾一體化板等材料應(yīng)用于建筑立面，或?yàn)楹罄m(xù)維護(hù)留下隱患。
無(wú)論如何，南京江北新區(qū)的通知也提醒了涂料行業(yè)。地方政府改善城市界面，促進(jìn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)高質(zhì)量住宅，可能成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的新趨勢(shì)。如果形成這一新趨勢(shì)，無(wú)疑將對(duì)涂料行業(yè)提出更高的挑戰(zhàn)和要求——如何防止涂料產(chǎn)品被貼上低端標(biāo)簽，涂料是否成為高質(zhì)量住宅的必要材料，將決定涂料在工程建筑市場(chǎng)復(fù)興中的作用。
幸運(yùn)的是，只有南京江北新區(qū)發(fā)布了相關(guān)通知，沒(méi)有蔓延。這也意味著類似的高質(zhì)量住宅要求仍處于探索階段，其可行性仍有待驗(yàn)證。南京江北新區(qū)在通知中指出，新轉(zhuǎn)讓的商品房地塊應(yīng)執(zhí)行本通知，試用期為一年。我們不妨關(guān)注它的后續(xù)效果。